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La définition de la rue propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l'usufruit. On en déduit qu'un nu propriétaire ne peut pas jouir du bein et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété.

Comme évoqué précédemment la nue propriété permet de posséder un bien sans en avoir la jouissance. Dans la vie quotidienne, on retrouve fréquemment ce principe de  nue propriété  qui peut servir dans de nombreux cas. Par exemple, vendre un appartement en viager, donner la nue propriété de sa résidence principale à ses enfants, donner un usufruit temporaire d’un contrat d’assurance vie à un enfant… Un montage en nue propriété permet avant tout de répondre à des problématiques successorales mais aussi fiscal. En effet, le  nu propriétaire ne disposant pas de la jouissance du bien, il n’est pas redevable des impôts liés à ce bien quelqu’un soit la nature (taxe foncière, revenus fonciers, revenus de valeurs mobilières, ISF…)